12 Rue Ingres, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Ingres, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 654 mètres
- - Thouars à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1054 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 744 mètres
Ventes au 12 Rue Ingres
Les 2 ventes au 12 Rue Ingres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ingres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 12 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 Rue Ingres se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ingres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ingres se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 34.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
