13 Rue Ingres, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Ingres, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 715 mètres
- - Thouars à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1079 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ingres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 13 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 13 Rue Ingres se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ingres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ingres se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
