2 Rue Ingres, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 952 € à 1 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ingres, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°3 et de 2.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Ingres, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 565 mètres
- Thouars à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2492 mètres
- Collège privé Saint Charles à 976 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 976 mètres
- Ecole maternelle à 4458 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ingres(1 061€)

4 Rue Ingres(1 076€)

5 Rue Ingres(1 136€)

6 Rue Ingres(1 167€)

7 Rue Ingres(1 247€)

6 bis Rue Ingres(1 221€)

29 Rue Lamartine(1 123€)

34 Rue Lamartine(1 073€)

Prix du 2 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 2 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Rue Ingres se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ingres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ingres se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.