22 Rue Ingres, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue Ingres, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 729 mètres
- - Thouars à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1074 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ingres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 22 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 22 Rue Ingres se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ingres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ingres se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
