6 bis Rue Ingres, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 bis Rue Ingres, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 609 mètres
- - Thouars à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1012 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Ingres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Ingres dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 6 bis Rue Ingres se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Ingres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Ingres se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
