7 Rue Ingres, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Ingres, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 610 mètres
- - Thouars à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1008 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 698 mètres
Ventes au 7 Rue Ingres
Une vente a été recensée au 7 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ingres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 7 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 7 Rue Ingres se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ingres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ingres se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
