7 Rue Isambert, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Isambert, affiche un prix moyen de 771 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Isambert, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 339 mètres
- - Thouars à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 476 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Isambert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Isambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Isambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Isambert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Isambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Isambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Isambert dans son marché local
Prix du 7 Rue Isambert par rapport à la voie
Sur Rue Isambert, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 7 Rue Isambert se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Isambert par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Isambert se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Thouars et -49.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 7 Rue Isambert à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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