22 Rue Joachim du Bellay, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 671 € à 2 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Joachim du Bellay, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 22 Rue Joachim du Bellay, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 2352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre social à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 392 mètres
- Thouars à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1524 mètres
- Collège privé Saint Charles à 448 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 448 mètres
- Ecole maternelle à 3685 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 22 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 22 Rue Joachim du Bellay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Joachim du Bellay par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joachim du Bellay se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 35.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.