Rue Anatole France, 79100 Thouars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anatole France, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anatole France dans son marché local
Prix Rue Anatole France par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anatole France se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 23.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anatole France à Thouars
Le loyer moyen estimé Rue Anatole France est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.91 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anatole France
Les ventes enregistrées Rue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 218 mètres
- - Thouars à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1920 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 537 mètres
- - Ecole maternelle à 3999 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anatole France
Adresses Rue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anatole France, classées par tranches de numéros.
