2 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 418 mètres
- - Thouars à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 557 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
