31 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 et de 18.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens Bains-douches à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 475 mètres
- - Thouars à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2173 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 4024 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Thouars et -33.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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