72 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°79 et de 21.5 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 416 mètres
- - Thouars à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2293 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 786 mètres
- - Ecole maternelle à 4275 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 466 mètres
Ventes au 72 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 72 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 72 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 72 Rue Jules Guesde se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Jules Guesde par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Jules Guesde se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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