75 bis Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Rue Jules Guesde, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°77 et de 10.46 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 bis Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 431 mètres
- - Thouars à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2284 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 767 mètres
- - Ecole maternelle à 4254 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 75 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 75 bis Rue Jules Guesde se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Rue Jules Guesde par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Rue Jules Guesde se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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