28 Rue Jules Michelet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Jules Michelet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 193 mètres
- - Thouars à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Michelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 28 Rue Jules Michelet se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Michelet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Michelet se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -2.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 28 Rue Jules Michelet à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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