2 Rue Jules Renard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 24.43 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jules Renard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 655 mètres
- - Thouars à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1110 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 645 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Renard
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Renard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Renard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Rue Jules Renard se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Renard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Renard se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Thouars et -43.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 000 € au 2 Rue Jules Renard à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 075 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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