45 Rue Lamartine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lamartine, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°43 et de 0.3 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Lamartine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 582 mètres
- - Thouars à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2564 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 919 mètres
- - Ecole maternelle à 4572 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 45 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 45 Rue Lamartine se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lamartine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lamartine se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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