49 Rue Lamartine, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 908 € à 1 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Lamartine, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 007 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 49 Rue Lamartine, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 588 mètres
- Thouars à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2577 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1100 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 903 mètres
- Ecole maternelle à 4590 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Lamartine(1 007€)

45 Rue Lamartine(1 004€)

54 Rue Lamartine(1 047€)

43 Rue Lamartine(1 040€)

52 Rue Lamartine(1 087€)

50 Rue Lamartine(1 038€)

41 Rue Lamartine(1 047€)

48 Rue Lamartine(1 048€)

Prix du 49 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 49 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 49 Rue Lamartine se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Lamartine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lamartine se situe 18 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.