22 Rue Léon Blum, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Léon Blum, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 660 mètres
- - Thouars à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 618 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 622 mètres
Ventes au 22 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 22 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Blum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 22 Rue Léon Blum se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Blum se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 5.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
