7 Rue Ligonnier, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ligonnier, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 21.83 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Ligonnier, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 417 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 725 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 507 mètres
Ventes au 7 Rue Ligonnier
Une vente a été recensée au 7 Rue Ligonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ligonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ligonnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ligonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ligonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ligonnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Ligonnier par rapport à la voie
Sur Rue Ligonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 7 Rue Ligonnier se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ligonnier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ligonnier se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -16.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 7 Rue Ligonnier à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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