1 Rue Marcel Sembat, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 021 € à 1 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcel Sembat, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 393 mètres
- Thouars à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2294 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1141 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 537 mètres
- Ecole maternelle à 4536 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 9 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marcel Sembat(1 319€)

17 Rue Paul Bert(1 369€)

4 Rue Paul Bert(1 318€)

4 Rue Albert Thomas(1 371€)

6 Rue Albert Thomas(1 501€)

1 Rue Albert Thomas(1 412€)

3 Rue Albert Thomas(1 434€)

2 Rue Albert Thomas(1 411€)

Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Sembat se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -4.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.