3 Rue Matisse, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 142 € à 1 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Matisse, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue Matisse, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 336 mètres
- Thouars à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2653 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1449 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 281 mètres
- Ecole maternelle à 4885 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Matisse(1 436€)

8 Rue Matisse(1 342€)

5 Rue Matisse(1 340€)

4 Rue Matisse(1 435€)

7 Rue Matisse(1 340€)

2 Rue Matisse(1 484€)

10 Rue Matisse(1 342€)

9 Rue Matisse(1 358€)

Prix du 3 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 3 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Rue Matisse se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Matisse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Matisse se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -0.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.