13 Rue Mozart, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Mozart, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 530 mètres
- - Thouars à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 936 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 613 mètres
Ventes au 13 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 13 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 13 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 13 Rue Mozart se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mozart par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mozart se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Thouars et -13.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
