3 Rue Mozart, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 060 €

de 805 € à 1 613 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Mozart, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue Mozart, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 440 mètres
- Thouars à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2348 mètres
- Collège privé Saint Charles à 847 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 847 mètres
- Ecole maternelle à 4336 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 511 mètres

Ventes au 3 Rue Mozart

Une vente a été recensée au 3 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

48 000 €(716 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

3 Rue Mozart, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mozart(1 105€)

5 Rue Mozart(1 006€)

6 Rue Mozart(1 043€)

7 Rue Mozart(1 069€)

8 Rue Mozart(1 071€)

9 Rue Mozart(1 315€)

87 Rue Jules Guesde(1 130€)

85 Rue Jules Guesde(1 120€)

Prix du 3 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 3 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 3 Rue Mozart se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mozart par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mozart se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Thouars et -26.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.