2 Rue Prosper Mérimée, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 720 €/m², inférieur de 36.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Prosper Mérimée, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 632 mètres
Ventes au 2 Rue Prosper Mérimée
Les 2 ventes au 2 Rue Prosper Mérimée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prosper Mérimée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 2 Rue Prosper Mérimée se situe 44.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Mérimée se situe 41.22 % en dessous de la moyenne de Thouars et -43.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
