9 bis Rue Prosper Mérimée, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue Prosper Mérimée, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 9 bis Rue Prosper Mérimée se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Prosper Mérimée par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Prosper Mérimée se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -16.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 9 bis Rue Prosper Mérimée à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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