4 Rue Racine, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 155 €

de 669 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Racine, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 4 Rue Racine, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 751 mètres
- Thouars à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 740 mètres
- Collège Départemental Jean Rostand à 740 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 874 mètres
- Ecole maternelle à 2961 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Racine(1 157€)

4 Allée Racine(1 157€)

6 Allée Racine(1 160€)

3 Allée Racine(1 160€)

2 Allée Racine(1 156€)

1 Allée Racine(1 155€)

5 Allée Racine(1 159€)

7 Allée Racine(1 157€)

Prix du 4 Rue Racine dans son marché local

Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 4 Rue Racine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Racine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Racine se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 35.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.