18 Rue René Soré, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Soré, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue René Soré, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 329 mètres
- - Thouars à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 743 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 381 mètres
Ventes au 18 Rue René Soré
Les 2 ventes au 18 Rue René Soré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Soré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Soré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Soré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Soré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Soré dans son marché local
Prix du 18 Rue René Soré par rapport à la voie
Sur Rue René Soré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 18 Rue René Soré se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Soré par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Soré se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
