2 Rue René Soré, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Soré, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°2 a mais supérieur de 3.06 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue René Soré, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cottage-La Folie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 273 mètres
- - Thouars à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 677 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Soré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Soré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Soré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Soré, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Soré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Soré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Soré dans son marché local
Prix du 2 Rue René Soré par rapport à la voie
Sur Rue René Soré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Rue René Soré se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Soré par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Soré se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
