21 Rue René Soré, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Soré, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue René Soré, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 352 mètres
- - Thouars à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 754 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 404 mètres
Ventes au 21 Rue René Soré
Une vente a été recensée au 21 Rue René Soré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Soré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Soré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Soré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Soré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Soré dans son marché local
Prix du 21 Rue René Soré par rapport à la voie
Sur Rue René Soré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 21 Rue René Soré se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Soré par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Soré se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
