23 Rue René Soré, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Soré, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 23 Rue René Soré, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 364 mètres
- - Thouars à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 767 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Soré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Soré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Soré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Soré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Soré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Soré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Soré dans son marché local
Prix du 23 Rue René Soré par rapport à la voie
Sur Rue René Soré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 23 Rue René Soré se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Soré par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Soré se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
