12 Rue Ricard, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 087 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Ricard, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 12 Rue Ricard, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prévôt à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 221 mètres
- Thouars à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1928 mètres
- Collège privé Saint Charles à 329 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 329 mètres
- Ecole maternelle à 3775 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ricard(1 347€)

15 Rue Ricard(1 441€)

17 Rue Ricard(1 443€)

14 Rue Ricard(1 403€)

19 Rue Ricard(1 487€)

9 Rue Ricard(1 421€)

8 Rue Ricard(1 286€)

21 Rue Ricard(1 483€)

Prix du 12 Rue Ricard dans son marché local

Prix du 12 Rue Ricard par rapport à la voie

Sur Rue Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 12 Rue Ricard se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ricard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ricard se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -1.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.