2 Rue Ricard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ricard, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°5 et de 7.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Ricard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Prévôt à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 199 mètres
- - Thouars à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1933 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 332 mètres
- - Ecole maternelle à 3747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ricard dans son marché local
Prix du 2 Rue Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 2 Rue Ricard se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ricard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ricard se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Thouars et 52.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
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