23 Rue Ricard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ricard, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Ricard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 249 mètres
- - Thouars à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 340 mètres
Ventes au 23 Rue Ricard
Une vente a été recensée au 23 Rue Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ricard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ricard dans son marché local
Prix du 23 Rue Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 23 Rue Ricard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ricard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ricard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thouars et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.91 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
