7 Rue Ricard, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 008 € à 1 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Ricard, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Ricard, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prévôt à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 215 mètres
- Thouars à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1938 mètres
- Collège privé Saint Charles à 337 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 337 mètres
- Ecole maternelle à 3768 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Ricard(1 306€)

6 Rue Ricard(1 283€)

8 Rue Ricard(1 286€)

9 Rue Ricard(1 421€)

10 Rue Ricard(1 347€)

2 Rue Ricard(1 247€)

7 bis Rue Ricard(1 439€)

12 Rue Ricard(1 419€)

Prix du 7 Rue Ricard dans son marché local

Prix du 7 Rue Ricard par rapport à la voie

Sur Rue Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 7 Rue Ricard se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Ricard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ricard se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -10.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.