8 Rue Ricard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ricard, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 Rue Ricard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 210 mètres
- - Thouars à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ricard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ricard dans son marché local
Prix du 8 Rue Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 Rue Ricard se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ricard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ricard se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Thouars et -5.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
