9 Rue Stendhal, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Stendhal, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 520 mètres
- - Thouars à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 668 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Stendhal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 9 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 9 Rue Stendhal se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Stendhal par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Stendhal se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 7.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
