17 Rue Tolstoï, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Tolstoï, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Rue Tolstoï, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 485 mètres
- - Thouars à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 434 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 141 mètres
Ventes au 17 Rue Tolstoï
Une vente a été recensée au 17 Rue Tolstoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Tolstoï, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 17 Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 17 Rue Tolstoï se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Tolstoï par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Tolstoï se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 17.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
