9 Rue Tolstoï, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 142 € à 1 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Tolstoï, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue Tolstoï, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 428 mètres
- Thouars à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2438 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1303 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 373 mètres
- Ecole maternelle à 4698 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Tolstoï

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Tolstoï(1 353€)

8 Rue Tolstoï(1 355€)

6 Rue Tolstoï(1 350€)

11 Rue Tolstoï(1 465€)

10 Rue Tolstoï(1 500€)

5 Rue Tolstoï(1 374€)

3 Rue Tolstoï(1 395€)

13 Rue Tolstoï(1 506€)

Prix du 9 Rue Tolstoï dans son marché local

Prix du 9 Rue Tolstoï par rapport à la voie

Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 9 Rue Tolstoï se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Tolstoï par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Tolstoï se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -5.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.