45 Rue Voltaire, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 896 € à 1 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Voltaire, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°47 et de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 45 Rue Voltaire, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prévôt à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 381 mètres
- Thouars à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1847 mètres
- Collège privé Saint Charles à 363 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 363 mètres
- Ecole maternelle à 3848 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Voltaire(1 355€)

48 Rue Voltaire(1 155€)

49 Rue Voltaire(1 154€)

50 Rue Voltaire(1 155€)

43 Rue Voltaire(1 152€)

46 Rue Voltaire(1 153€)

49 bis Rue Voltaire(1 151€)

41 Rue Voltaire(1 174€)

Prix du 45 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 45 Rue Voltaire se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Voltaire se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.