23 Rue Wilson, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Wilson, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 97 mètres
- - Thouars à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 790 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Wilson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 23 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 23 Rue Wilson se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Wilson par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Wilson se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Thouars et -11.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
