3 Rue Wilson, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue Wilson, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 70 mètres
- - Thouars à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 787 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 245 mètres
Ventes au 3 Rue Wilson
Les 2 ventes au 3 Rue Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Wilson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 3 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 3 Rue Wilson se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Wilson par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Wilson se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
