11 Rue des Allards, 79210 Val-du-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Allards, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Allards, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Allards
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Allards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Allards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Allards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Allards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Allards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Allards dans son marché local
Prix du 11 Rue des Allards par rapport à la voie
Sur Rue des Allards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 11 Rue des Allards se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Allards par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Allards se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Val-du-Mignon et -22.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 30.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 11 Rue des Allards à Val-du-Mignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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