6 Rue des Allards, 79210 Val-du-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Allards, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Allards, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Ventes au 6 Rue des Allards
Une vente a été recensée au 6 Rue des Allards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Allards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Allards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Allards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Allards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Allards dans son marché local
Prix du 6 Rue des Allards par rapport à la voie
Sur Rue des Allards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 6 Rue des Allards se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Allards par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Allards se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Val-du-Mignon et -17.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 30.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 6 Rue des Allards à Val-du-Mignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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