22 Rue de la Sablonniere, 79290 Val en Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Sablonniere, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de la Sablonniere, 79290 Val en Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val en Vignes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 168ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L' Eglise Massais à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cersay à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Sablonniere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Sablonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Sablonniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Sablonniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sablonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sablonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Sablonniere dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Sablonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 22 Rue de la Sablonniere se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Sablonniere par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Sablonniere se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Val en Vignes et -13.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
