Rue du Couvent, 79290 Val en Vignes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 093 €
de 802 € à 1 473 €

Rue du Couvent, 79290 Val en Vignes, affiche un prix moyen de 1 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Couvent

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Prix Rue du Couvent dans son marché local

Prix Rue du Couvent par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres

À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Couvent se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Val en Vignes et 28.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Couvent

Les ventes enregistrées Rue du Couvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 octobre 2022
175 000 €(1 750 €/m²)
Maison5 p•100 m²
5 Rue du Couvent, 79290 Val en Vignes
28 mai 2021
69 500 €(827 €/m²)
Maison4 p•84 m²
7 Rue du Couvent, 79290 Val en Vignes

Cadre de vie et proximité Rue du Couvent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L' Eglise Massais à 99 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Bouillé-Saint-Paul à 6135 mètres
  • - Ecole primaire Cersay à 151 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Couvent

Rue du Couvent est située dans le quartier Val en Vignes. Elle compte 2023 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au Rue du Couvent à Val en Vignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 2 733 € (5 %)

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