11 Chemin de la Ruée, 79110 Valdelaume
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Ruée, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 29.26 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Chemin de la Ruée, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valdelaume.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0110BLocalisation et proximité
Ventes au 11 Chemin de la Ruée
Les 2 ventes au 11 Chemin de la Ruée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Ruée dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Ruée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 11 Chemin de la Ruée se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Ruée par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Ruée se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Valdelaume et -55.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 850 € au 11 Chemin de la Ruée à Valdelaume, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 846 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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