7 Impasse l’Embournue, 79110 Valdelaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse l’Embournue, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Impasse l’Embournue, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valdelaume.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0450ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Impasse l’Embournue
Les 2 ventes au 7 Impasse l’Embournue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse l’Embournue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse l’Embournue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse l’Embournue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse l’Embournue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse l’Embournue dans son marché local
Prix du 7 Impasse l’Embournue par rapport à la voie
Sur Impasse l’Embournue, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 7 Impasse l’Embournue se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse l’Embournue par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse l’Embournue se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Valdelaume et -24.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26.08 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
