4 Rue des Cregnolets, 79110 Valdelaume
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cregnolets, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 16.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Cregnolets, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valdelaume.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cregnolets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cregnolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cregnolets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cregnolets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cregnolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cregnolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cregnolets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cregnolets par rapport à la voie
Sur Rue des Cregnolets, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 4 Rue des Cregnolets se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cregnolets par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cregnolets se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Valdelaume et -44.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 700 € au 4 Rue des Cregnolets à Valdelaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 068 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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