8 Rue des Cregnolets, 79110 Valdelaume
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cregnolets, affiche un prix moyen de 835 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue des Cregnolets, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valdelaume.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Cregnolets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cregnolets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cregnolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cregnolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cregnolets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cregnolets par rapport à la voie
Sur Rue des Cregnolets, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 8 Rue des Cregnolets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cregnolets par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cregnolets se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Valdelaume et -45.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 8 Rue des Cregnolets à Valdelaume, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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