8 Rue des Prelons, 79110 Valdelaume
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prelons, affiche un prix moyen de 824 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue des Prelons, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Valdelaume.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0771 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Prelons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Prelons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prelons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prelons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prelons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prelons par rapport à la voie
Sur Rue des Prelons, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 8 Rue des Prelons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prelons par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prelons se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Valdelaume et -46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 8 Rue des Prelons à Valdelaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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